A Zala Vármegyei Kormányhivatal
letéti számlaszáma: 10049006-00302993-20000002
nyilvános árverést hirdet
Keszthely 0228/417 hrsz-ú külterületi ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának árverése tárgyában
Árverés helye: Zala Vármegyei Kormányhivatal Keszthelyi Járási Hivatal Gyámügyi Osztály belső udvari hivatali helysége
8360 Keszthely Kossuth u. 42.
Árverés időpontja: 2025. október 28. 11:00 óra
Az árverés kezdő időpontja után érkező ügyfelet a kikiáltó nem köteles beengedni az árverésre.
Árverés azonosító száma: 1378/2025
A hirdetmény második oldalán – Az ingatlanra az árverezhet, résznél – felsorolt feltételeknek kötelezően eleget kell tenni az árverésen való részvételhez !
| VÉGREHAJTÁST KÉRŐ(K) MEGNEVEZÉSE | |
| 1. | TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. |
| Adós megnevezése | Magyar Állam (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) |
| Sorsz. | FŐKÖVETELÉSEK | |
| Jogcíme | Összege | |
| 1. | zálogjog érvényesítés | 47000000 ,- Ft és járulékai |
| ÁRVERÉSRE KERÜLŐ INGATLAN RÉSZLETEZŐ ADATAI | |||||
| Helység | Fekvés | Helyrajzi szám | Művelési ág | Terület ha, m2 | AK |
| Keszthely | külterület | 0228/417 | szántó | 0,2421 | 8,84 |
| INGATLAN TULAJDONOS(OK) ÉS TULAJDONI HÁNYADA | |||
| 1. | Magyar Állam (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) | tul. hányada: | 1/1 |
Az ingatlan nem lakóingatlan. Az ingatlant az E.ON Dél-dunántúli Áramhálózati Zrt. vezetékjoga terheli. A
földhasználati nyilvántartásban nem szerepel bejegyzett földhasználó. Az ingatlan egyeztetett időpontban tekinthető
meg.
| Ingatlan becsértéke ( kikiáltási ár ): | 1 700 000 ,- Ft |
| Árverési előleg összege: | 170 000 ,- Ft |
| Licitdíj összege: | 17 000 ,- Ft |
| Árverésen tehető legalacsonyabb vételi ajánlat összege: | 850 000 ,- Ft |
| A licitküszöb összege: | 34 000 ,- Ft |
Felhívom a figyelmet arra, hogy
- az elővásárlási jogosultság gyakorlásának feltétele – jelen Árverési Hirdetményben lefektetett egyéb feltételeknek való megfelelés teljesülése mellett – az árverésen történő részvétel, ill. az, hogy az árverés megkezdése előtt az elővásárlási jogosultságát bizonyító okiratokat, valamint az elővásárlásra jogosult által megjelölt elővásárlási jogosultsághoz kapcsolódóan törvény által előírt kötelezettségvállalásokat és nyilatkozatokat az elővásárlásra jogosult személyesen vagy meghatalmazott útján a kikiáltó részére átadja. Az elővásárlásra jogosult a felajánlott legmagasabb összegű érvényes vételi ajánlattal megegyező összegű vételi ajánlat tételével gyakorolhatja elővásárlási jogát.
- közös tulajdonban álló föld árverezése, a közös tulajdonban álló földek árverezésének különös szabályai szerint történhet
- az árverező személyesen vagy meghatalmazottja, illetve képviselője útján árverezhet.
- az árverésen az árverést lefolytatón, a megkeresőn és a megkereső eljárásában szereplő feleken kívül az árverezők vehetnek részt.
- az árverésen való kép- és hangfelvétel rögzítésére a kikiáltónak jogszabály biztosította lehetősége van.
Az ingatlanra az árverezhet,
I. aki az árverési előleget és licitdíjat a lefolytatónál – a fentebb jelzett számú letéti számlán – letétbe helyezte. Az előleg letétbe helyezése és a licitdíj megfizetése átutalással történhet, amelynek során az árverés azonosító számát és az árverező (aki az árverésen vételi ajánlatot tesz) nevét az átutalás közleményében fel kell tüntetni. Az előleg és a licitdíj összegét olyan időpontban kell átutalni, hogy az, az árverés időpontját megelőzően megérkezzen a Zala Vármegyei Kormányhivatal előzőleg megjelölt letéti számlájára. A letétbe helyező akkor árverezhet, ha az átutalásról szóló igazolást (utalási megbízás nem megfelelő!) – az átutalás visszavonhatatlan megtörténtét igazoló, bank által kiállított irat, amelyet a pénzintézet pecséttel és aláírással hitelesített – legkésőbb a licit megkezdése előtt a lefolytató képviselőjének bemutatja, annak másolatát pedig részére átadja
II. aki a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi törvény) 35. § (3) bekezdés harmadik mondata szerinti körülmények fennállásáról szóló, jelen árverési hirdetmény tárgyát képező árverésen történő részvételre jogosító (földszerzési képességet igazoló) hatósági bizonyítványt csatolta. A hatósági bizonyítványt a Zala Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztályától (8900 Zalaegerszeg, Mártírok útja 35-39.) kell kérelmezni.
III. aki a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi törvény) 18. § (1) bekezdés e) pontja szerint földművesnek minősül és a legfeljebb 20 km-es távolságra vonatkozó feltételnek megfelel. Ezt a II. pontban említett hatósági bizonyítvány kiadása során a Földhivatal vizsgálja meg.
IV. aki a Földforgalmi törvény 13-14. §-a szerinti – az ott előírt alakszerűségi előírásoknak megfelelő – nyilatkozatokat
csatolja (5 évig saját maga használja és más célra nem hasznosítja)
V. aki meghatalmazottként az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. Törvény 32. § (3) bekezdése, ill. a 33. § (2) bekezdése szerinti – ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyzett magánokirat vagy közokirat – meghatalmazással rendelkezik.
VI. akit a Bírósági Végrehajtásról szóló Törvény vonatkozó rendelkezése ki nem zárt.
Zalaegerszeg, „időbélyegző szerint”
dr. Sifter Rózsa főispán nevében és megbízásából
Horváth Jenő
osztályvezető
I. 191/2014 ( VII.31.) Kormányrendelet 5. § (1) bekezdése a), b) pontja
II. 191/2014 ( VII.31.) Kormányrendelet 5. § (1) bekezdése c) pontja
III. 2013. évi CXXII. törvény 35. § (3) bekezdés;191/2014 ( VII.31.) Kormányrendelet 5. § (1) bekezdés d) pontja
IV. 191/2014 ( VII.31.) Kormányrendelet 5. § (1) bekezdése c) pontja
V. Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 32. § (3), 33.§ (2) bekezdés
VI. Bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény 123.§(2) bekezdés