Eladó szociális épület ingatlan (Keszthely, Erzsébetliget)
Keszthely Város Önkormányzata nyílt pályázat útján értékesíti a Keszthely belterület 3836/3/A helyrajzi számú, természetben az Erzsébetliget déli oldalán elhelyezkedő, Csík Ferenc sétány 9. alatti címen felvett, 171 m2 alapterületű épületingatlanát. Az induló vételár 41.000.000,- Ft, az értékesítést általános forgalmi adófizetési kötelezettség nem terheli. Az ingatlan a kommunális elektromos-, víz- illetve szennyvízcsatorna-hálózatra csatlakozik. Az épület műszaki állapota felújítandó, az eredeti közösségi-, szociális célú funkciója ellátására jelen állapotában nem alkalmas.
A pályázatok benyújtási határideje: 2026. április 30. (csütörtök) 15 óra. A pályázat elbírálásának határideje 2026. május 8. (péntek). A kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa, továbbá azt, hogy több benyújtott pályázat esetén a vételárra vonatkozóan a pályázókat versenyeztesse.
Pályázat benyújtásának feltétele:
Az ajánlott vételár megjelölése mellett a pályázónak nyilatkoznia kell arról, hogy a felhívás feltételeit elfogadja, valamint arról, hogy sem köztartozása, sem az önkormányzattal, annak intézményével vagy gazdasági társaságával szemben tartozása nincs. A fennálló tartozás kizáró ok. A pályázaton részt vevő pályázó a vételi ajánlatán túlmenően Keszthely Város Önkormányzata 11749039-15432711 számlájára 4.100.000,- Ft (azaz Négymillió-egyszázezer forint) szerződéskötési biztosítékot köteles befizetni, és a befizetésről szóló bizonylatot vagy annak másolatát a pályázat mellékleteként bemutatni. A szerződéskötési biztosíték a szerződés megkötésével a vételárba beszámít. A nem nyertes pályázó részére a befizetett biztosíték az ajánlatok elbírálásától számított 15 napon belül visszafizetésre kerül. A pályázatot zárt borítékban, „Erzsébetligeti szociális épület” jeligével ellátva kell benyújtani Keszthely Város Polgármestere részére (8360 Keszthely, Fő tér 1.).
A pályázat benyújtásának további feltétele, hogy a Vevő vállalja a szociális, kiszolgáló, pihenőpont funkció megtartását, üzemeltetését az épület jelenlegi bruttó területének minimum 30%-án, és ilyen tárgyú koncepciójavaslatot is mellékeljen pályázatához. A nyertes pályázó a vagyonátruházási szerződés mellett földhasználati megállapodást is köteles kötni az épület alatti földterület tulajdonosával, az Önkormányzattal. A nyertes pályázóval kötendő földhasználati megállapodás alapján fizetendő díjba beszámításra kerülhet a közösségi funkciók kialakításának költsége legfeljebb a vételár 50 %-a erejéig. Az Önkormányzat vállalja, hogy a közfunkciók mielőbbi kialakítása okán a koncepció megvalósításában együttműködik.
A pályázat elbírálását követően annak eredményéről a pályázók írásban értesülnek, az elbírálást követő 30 napon belül a pályázat nyertese köteles az adásvételi szerződést megkötni. Amennyiben a nyertes pályázó a szerződéskötési és fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a befizetett biztosítékot elveszíti.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján „helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén – a (3)-(4) bekezdésben foglalt kivétellel – az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.” Ezen jog gyakorlására jogosult szerv számára nyitva álló 35 napos nyilatkozattételi határidő eltelte utáni napon vagy a határidőn belül kiadott nemleges nyilatkozat kiadásának napján lép hatályba felek között az adásvételi szerződés, és a hatályba lépéstől számított legfeljebb 30 napon belül esedékes a teljes vételár kifizetése.
A pályázat kiírásának és elbírálásának egyéb feltételeit az önkormányzat vagyonáról és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 33/2013. (IX. 27.) számú önkormányzati rendelet határozza meg.
További felvilágosítás a Keszthelyi Közös Önkormányzati Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályán (vagy az aljegyzo@keszthely.hu email-címen) kérhető.
Keszthely, 2026. március 27.
Dr. Tóth Gergely
polgármester