NYILVÁNOS PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
a Keszthely Belterület 4720/6 hrsz. alatti ingatlan értékesítése tárgyában
A VÜZ Keszthelyi Városüzemeltető Egyszemélyes Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság (8360 Keszthely, Vásár tér 10.) – figyelemmel az önkormányzat vagyonáról és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 33/2013. (IX. 27.) számú önkormányzati rendeletben foglaltakra – Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete 321/2025. (IX.24.) számú Képviselő-testületi határozata alapján az alábbi pályázati felhívást teszi közzé:
A pályázatot kiíró ingatlantulajdonos:
Név: VÜZ Keszthelyi Városüzemeltető Egyszemélyes Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
Cím: 8360 Keszthely, Vásár tér 10.
Telefon: +3683/515-331
E-mail: titkarsag@khvuz.hu
Kiíró nevében eljáró személy: Cziráki László ügyvezető
A páylyázat célja:
A VÜZ Keszthelyi Városüzemeltető Egyszemélyes Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság 1/1 arányú tulajdonát képező Keszthely Belterület 4720/6 hrsz. alatt nyilvántartott 5000 m2 nagyságú „kivett telephely” elnevezésű ingatlan értékesítése.
A pályázat jellege:
Nyílt versenyeztetési eljárás keretében nyilvános pályázat, egyfordulós.
A pályázat tárgya:
A Keszthely Belterület 4720/6 hrsz. alatt nyilvántartott 5000 m2 nagyságú „kivett telephely” elnevezésű ingatlan.
Az ingatlan a természetben 8360 Keszthely, Csapás út 13. szám alatt található.
Az ingatlan víz, szennyvíz és villamos áram közművekkel rendelkezik.
Az ingatlan per-, igény- és tehermentes.
Az induló vételár:
128.000.000,-Ft, azaz egyszázhuszonnyolcmillió forint.
Az értékesítés az általános forgalmi adóról szóló törvény 2007. évi CXXVII. törvény alapján áfaköteles (az induló vételár nem tartalmazza az Áfát).
A pályázat benyújtásának határideje:
2025. év október hó 22. napja 12 óra
Az ingatlan megtekinthető:
Előre egyeztetett időpontban 2025. év október hó 21 napjáig bemutatással.
Pályázati biztosíték (bánatpénz) fizetése:
Kiíró a pályázat benyújtását pályázati biztosíték (bánatpénz) megfizetéséhez köti.
A bánatpénz összege 5.000.000,-Ft (ötmillió forint), amely eredményes pályázat esetén a vételárba beszámít.
A pályázati biztosíték (bánatpénz) VÜZ Keszthelyi Városüzemeltető Egyszemélyes Nonprofit Korlátolt Társaság OTP Nyrt. Banknál vezetett 11749039-20085470 számú bankszámlájára kell befizetni a pályázat/ajánlat benyújtásával egyidejűleg.
A pályázati biztosíték (bánatpénz) visszajár a pályázati felhívás visszavonásától, az ajánlatok érvénytelenségének, eredménytelenségének megállapításától, az ajánlatok elbírálásától számított 15 napon belül.
Nem jár vissza a pályázati biztosíték (bánatpénz), ha az ajánlattevő az ajánlatát az ajánlati kötöttség időtartama alatt visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható okból hiúsult meg.
Pályázati feltételek:
Ajánlattevő lehet bármely belföldi vagy külföldi természetes és jogi személy,
- akinek nincs tartozása Keszthely Város Önkormányzata, intézményei, gazdasági társaságai felé. Erről szóló igazolás benyújtása szükséges ajánlattal együtt.
- aki a pályázati biztosítékot (bánatpénzt) megfizette
- akinek nincs tartozása a kiíró felé
- akinek nincs köztartozása. Az erről szóló igazolás benyújtása szükséges az ajánlattal együtt.
- a pályázathoz a legalább 30 napos ajánlati kötöttség vállalásáról szóló nyilatkozatot kell csatolni.
A tulajdonosváltozással kapcsolatos költségek a vevőt terhelik.
A pályázat benyújtásának módja:
A pályázatokat lezárt borítékban személyesen, postai úton, vagy futárszolgálattal lehet benyújtani a benyújtási határidőig.
A borítékra rá kell írni: „Pályázat Keszthely 4720/6 hrsz. megvásárlása”.
Cím: VÜZ Keszthelyi Városüzemeltető Egyszemélyes Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság (8360 Keszthely, Vásár tér 10.).
A pályázat akkor minősül határidőre benyújtottnak, ha az ajánlattételi határidő lejártáig a felhívásban megadott címre megérkezik. Az ajánlatok postai úton történő elküldéséből származó valamennyi kockázat – beleértve a határidőn túli beérkezését is – ajánlattevőt terheli.
Az ajánlattevő az ajánlatához az elbírálástól számított 30 napig, illetve az általa befizetett bánatpénz visszautalásának napjáig kötve marad.
Az ajánlatok felbontásának helye, ideje:
A pályázatok bontásának kezdő időpontja: 2025. október 22. napján 13 óra 00 perc.
Helye: VÜZ Keszthelyi Városüzemeltető Egyszemélyes Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság (8360 Keszthely, Vásár tér 10.) emeleti tárgyalóterem.
Az eljárást a kiíró nevében eljáró személy által kijelölt 3 tagú bizottság folytatja le. Az eljáráson a kiíró képviselőjén, a bizottságon túl az ajánlattevő, vagy az ajánlattevő írásbeli megbízással rendelkező megbízottja is részt vehet.
Az ajánlatok felbontásáról és ismertetéséről jegyzőkönyv készül, mely a bontástól számított 5 napon belül megküldésre kerül az ajánlattevők részére.
Amennyiben egynél több azonos összegű ajánlat érkezik, úgy a kiíró külön értesítésben megjelölt időpontban licitversenyt tart, amely a legmagasabb ajánlati ártól indul.
A kiíró fenntartja azon jogát, hogy több benyújtott pályázat esetében a vételárra vonatkozóan licitversenyt tartson. A pályázók ajánlatai közötti 20%-nál nagyobb különbözet esetén nem tart versenytárgyalást (licitet) a kiíró.
Az ajánlatok bírálati szempontjai:
Legmagasabb összegű vételár.
A pályázatok kötelező tartalmi elemei:
1./A pályázat fajtájának megjelölését, a pályázat tárgyának meghatározását, azonosító adatait.
2./ Felolvasó lap, amely tartalmazza a pályázó adatait (név, cím, nem természetes személy esetén a képviselő neve, telefonszám, e-mail cím, adószám), az ajánlott vételár összegét és az ajánlattevő által alá van írva.
3./ Amennyiben nem természetes személy nyújtja be a pályázatot, csatolni kell 30 napnál nem régebbi cégkivonatot, valamint az aláírásra jogosult aláírási cím példányát (Egyéni vállalkozó esetén vállalkozói igazolvány becsatolása szükséges.).
4./ Csatolni kell a bánatpénz megfizetéséről szóló igazolást.
5./ Csatolni kell az önkormányzati igazolást, továbbá a köztartozásmentességről az igazolást.
6./ Csatolni kell a pályázati felhívás feltételeinek elfogadásáról tett nyilatkozatot.
A pályázat 1 példányban, minden oldalon aláírva, papír alapon kell az ajánlattevőnek benyújtani.
Közzététel:
a pályázatot írásban, az alábbi honlapokon történő közléssel teszi közzé kiíró:
www.keszthely.hu
www.khvuz.hu
A pályázat Keszthely Város Önkormányzata hirdetőtábláján közzétételre kerül.
Érvénytelen a pályázat:
- az ajánlatot a benyújtásra meghatározott határidő letelte után nyújtották be,
- a bánatpénzt az ajánlattevő nem bocsátotta a kiíró rendelkezésére, vagy annak befizetését nem igazolta,
- olyan ajánlattevő nyújtotta be, amelyik nem jogosult részt venni a pályázaton,
- az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírás tartalmi feltételeinek,
- a pályázati felhívásban megadott induló árnál alacsonyabb összegű ajánlati árat tartalmaz,
- az ajánlati felhívásban meghatározott mellékleteket nem tartalmazza.
Eredménytelen a pályázati eljárás, ha:
- nem érkezett pályázati ajánlat,
- egyetlen érvényes pályázat sem érkezett,
- egyetlen ajánlat sem éri el a meghirdetett összeget,
- kizárólag érvénytelen pályázatok érkeztek,
- a pályázó határidőben nem köt szerződést.
A kiíró a pályázatot eredménytelenné nyilváníthatja akkor is, ha a lefolytatott eljárás, vagy az annak eredményeként létrejövő döntés városérdeket sérthet, vagy valakinek jogszabályban védett, vagy méltányolható jogos magánérdekét sérti.
Egyéb tájékoztatások:
A kiíró fenntartja azon jogát, hogy:
- a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult a pályázat következő helyezettjével szerződést kötni.
- a pályázatot visszavonhatja, vagy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilváníthatja indokolás nélkül.
Ajánlatkérő egyszeri hiánypótlási lehetőséget biztosít, max. 5 napos határidővel.
A pályázónak a pályázati felhívás feltételeinek elfogadására nyilatkoznia kell a pályázat benyújtásával egyidejűleg.
A szerződés megkötésének módja és határideje:
Az írásba foglalt adásvételi szerződés a nyertes ajánlattevővel kerül megkötésre.
Az elbírálást követő 30 napon belül a pályázat nyertese köteles az adásvételi szerződést megkötni. A teljes vételár kifizetése a szerződéskötést követő legfeljebb 8 napon belül esedékes. Amennyiben a nyertes pályázó a szerződéskötési és fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a befizetett biztosítékot elveszíti.
A tulajdonjog bejegyzéshez a teljes vételár megfizetését követően járul hozzá az ingatlantulajdonos.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján „helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén – a (3)-(4) bekezdésben foglalt kivétellel – az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.” Ezen jog gyakorlására jogosult szerv számára nyitva álló 35 napos nyilatkozattételi határidő eltelte utáni napon, vagy a határidőn belül kiadott nemleges nyilatkozat kiadásának napján lép hatályba felek között az adásvételi szerződés.
Mellékletek:
Keszthely, 2025. október 6.
VÜZ Keszthelyi Városüzemeltető Egyszemélyes Nonprofit
Korlátolt Felelősségű Társaság (8360 Keszthely, Vásár tér 10.)
képv.: Cziráki László ügyvezető