A KETÉH Kft.-ben fennálló 51%-os üzletrész értékesítése – zártkörű pályázat

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

(ZÁRTKÖRŰ, MEGHÍVÁSOS)
önkormányzati tulajdon értékesítésére

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő- testületének az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 33/2013. (IX. 27.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Vagyonrendelet) alapján a következő zártkörű, meghívásos felhívást adja ki:

1. A pályázat Kiíró neve, székhelye:

Keszthely Város Önkormányzata, 8360 Keszthely, Fő tér 1.

Pályázat kiírására a Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 349/2026. (IX.30.) számú Képviselő-testületi határozata alapján kerül sor.

2. A pályázat Lebonyolító neve, székhelye:

Keszthely Város Polgármestere, 8360 Keszthely, Fő tér 1.

3. A pályázat célja:

Keszthely Város Önkormányzata tulajdonát képező 51%-os üzletrész értékesítése, mely a KETÉH Keszthely és Térsége Hulladékkezelő Korlátolt Felelősségű Társaságban áll fenn (Keszthely Város Önkormányzata továbbra is rendelkezik 34%-os üzletrésszel a KETÉH Kft.-ben.).

4. A pályázat jellege:

Zártkörű (meghívásos) egyfordulós pályázati eljárás:

A Versenyeztetési Szabályzat (Vagyonrendelet 1. számú melléklet) 14. § e) pontja határozza meg a zárkörű (meghívásos) pályázat fogalmát, amely szerint Zártkörű (meghívásos) pályázat: az önkormányzati vagyon (vagyonrész) értékesítésére és hasznosítására vonatkozó ajánlattételre oly módon történő felhívás, hogy az eljárásban kizárólag a kiíró által meghívottak tehetnek ajánlatot.

A Versenyeztetési Szabályzat 1. § (1)-(2), valamint (5) bekezdése alapján:

„(1) A versenyeztetési eljárás nyilvános versenytárgyalás vagy nyilvános pályázat útján történik.

(2) Amennyiben a teljesítésre csak meghatározott ajánlattevők alkalmasak, vagy a nyilvános versenytárgyalás, vagy pályáztatás közérdeket, illetve valakinek a jogszabályban védett vagy méltányolható, jogos magánérdekét sértené tárgyalásos, illetve meghívásos zártkörű versenytárgyalási eljárást (zártkörű versenytárgyalás) vagy pályáztatást (zártkörű pályázat) lehet tartani.

(…)

(5) A hatáskör gyakorlója írásban dönt a versenyeztetési eljárás fajtájáról, az ajánlattevők személyéről és a versenyeztetés további feltételeiről. Zártkörű versenyeztetési (versenytárgyalási vagy pályázati) eljárás esetén az eljárást elrendelő döntésben annak okait indokolni kell.”

A pályázatra meghívást kap:

• Önkormányzati Társulás Nyugat-Balaton és Zala folyó Medence Nagytérség Települési Szilárd Hulladékai Kezelésének Korszerű Megoldására (ZALAISPA Hulladékgazdálkodási Társulás) (levelezési cím: 8900 Zalaegerszeg, Köztársaság u. 1.);
• Nyugat-Dunántúli Regionális Hulladékgazdálkodási Önkormányzati Társulás (levelezési cím: 9700 Szombathely, Kossuth Lajos utca 1-3.);
• Kaposmenti Hulladékgazdálkodási Önkormányzati Társulás (levelezési cím: 7400 Kaposvár, Kossuth tér 1.);
• Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata (levelezési cím: 8901 Zalaegerszeg, Kossuth Lajos utca 17-19.);
• Nagykanizsa Megyei Jogú Város Önkormányzata (levelezési cím: 8800 Nagykanizsa, Erzsébet tér 7.).

5. Pályáztatásra kerülő társasági részesedés adatai:

A kikiáltási ár az a legalacsonyabb összeg, amelyet a Kiíró, mint vételárajánlatot elfogad. A kikiáltási árnál alacsonyabb összegű vételár ajánlatokat a Kiíró érvénytelennek tekinti és elutasítja.

6. Az ajánlat benyújtásának helye és ideje:

A részletes Pályázati Kiírásban megfogalmazott követelményekkel rendelkező Pályázati Ajánlatot a Keszthely Város Önkormányzata, 8360 Keszthely, Fő tér 1. szám postacímre kell a benyújtási határidőn belül megküldeni, vagy ugyanezen a címen munkaidőben a Keszthelyi Közös Önkormányzati Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályán előre egyeztetett időpontban lehet benyújtani. A pályázat 2026. november 16. napjának 12:00 órájáig nyújtható be. A pályázat beérkezésének végső határideje: 2026. november 16. napjának 12:00 órája.

7. Az ajánlat benyújtásának módja:

Az ajánlatot 1 db eredeti példányban a 2. pontban meghatározott címre postai úton, tértivevényes küldemény formájában kell megküldeni, vagy ugyanezen a címen munkaidőben, előre egyeztetett időpontban, átadás-átvételi elismervény ellenében, személyesen lehet benyújtani. Az eredeti példány minden oldalát eredeti aláírással, vagy a meghatalmazott aláírásával kell ellátni. Az Ajánlattevő meghatalmazottja köteles közokirattal, vagy közjegyző által hitelesített teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak terjedelmét, mely okiratot a pályázat mellékleteként kell benyújtani. A pályázatot és mellékleteit folyamatos oldalszámozással (lapszámozással), oldalanként (laponként) cégszerű aláírással ellátva magyar nyelven kell benyújtani. Az üres oldalakat aláírni nem kell, jól látható módon egy vonallal át kell húzni. A postai feladásra szánt ajánlat esetén a megcímzett borítékban az ajánlatot egy belső, lezárt borítékba kell csomagolni, amely megfelel az ajánlat benyújtásának módjára előírt követelményeknek. A borítékon/belső borítékon a következő szöveget kérjük feltüntetni:

„Pályázati ajánlat a KETÉH Keszthely és Térsége Hulladékkezelő Korlátolt Felelősségű Társaság 51%-os tulajdoni hányadrészének megvásárlására

CSAK A BONTÓBIZOTTSÁG ÁLTAL BONTHATÓ”

A pályázat beérkezését a postai tértivevény, vagy az átadás-átvételi elismervény igazolja. Lezáratlan vagy sérült borítékot Átvevő nem vesz át. Kiíró a beadási határidőn túl beérkezett ajánlatot nem fogad el. A késve érkezett, illetve a fenti (7. pont szerinti) formai követelményeknek nem megfelelő pályázatot a Kiíró érvénytelennek minősíti. Az ajánlattevő a Társasági Részesedésre érvényesen csak egy ajánlatot tehet.

8. A pályázati eljárásra vonatkozóan további információ szerezhető:

A pályázattal kapcsolatos kérdések feltehetők 2026. november 16. napjának 12:00 órájáig az polgarmester@keszthely.hu e-mail címen. A pályázó kérésére és részére a pályázati feltételek pontosítása céljából, a fenti határidőben, a pályázati felhívásban foglalt tájékoztatáson túl is adható felvilágosítás, a felvilágosítás kérés elektronikus levélben történhet, a kérdéseket pdf és egyidejűleg word formátumban meg kell küldeni a Kiírónak. A válaszokat a Kiíró pdf formátumban megküldi a felvilágosítást kérőnek.

9. A pályázat eredménytelenné minősítése, módosítása, visszavonása

A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy az ajánlatot benyújtó ajánlattevővel szemben a szerződés megkötését megtagadhatja és a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja. A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot módosítsa vagy visszavonja Keszthely Város Önkormányzata Képviselő- testületének az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 33/2013. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 1. számú mellékletének (Versenyeztetési szabályzat) 12-13. §-ában foglaltaknak megfelelően.

10. Pályázati biztosíték:

Az ingatlan tulajdonjogára pályázni biztosíték ellenében lehet. A biztosíték összege: 5.000.000,-Ft, azaz Ötmillió forint, melyet Keszthely Város Önkormányzata OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11749039-15432711-00000000 számú számlájára kell átutalni 2026. november 16. napjáig, úgy, hogy a számlán legkésőbb 2026. november 16. napja 12:00 órájáig jóváírásra kerüljön.

A biztosíték Kiíró rendelkezésére bocsátása kizárólag banki átutalás útján teljesíthető, a bank teljesítési igazolását, vagy az átutalás teljesítését igazoló bankszámla kivonatot a pályázathoz a pályázónak mellékelni kell.

A pályázat nyertese által megfizetett biztosíték a szerződéskötéskor a vételárba beszámításra kerül.

Az üzletrész adásvételi szerződést a meghívott nyertes pályázó köteles az elbírálásról szóló döntés kézhezvételét követő lehető legrövidebb időn belül, de legfeljebb a pályázat benyújtására nyitva álló határidőt követő 60 napon belül aláírni.

Amennyiben a meghívott ajánlattevő az ajánlatát az ajánlati kötöttség időtartalma alatt visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható okból hiúsult meg.

A Kiíró a biztosítékot a pályázati felhívás visszavonása, az eljárás eredménytelensége esetén az Ajánlattevőnek a megjelölt bankszámlára 15 napon belül átutalás útján teljesíti, kamatmentesen. A biztosíték időn túli beérkezése, illetve befizetésének hiánya a pályázat érvénytelenségét vonja maga után. A Kiíró a biztosíték után kamatot nem fizet, kivéve, ha a visszafizetési határidőt elmulasztja, az utalások költsége az utalót terheli. A biztosíték befizetésekor a pályázati célt meg kell jelölni.

11. Elővásárlási jog:

Felhívjuk a pályázó figyelmét, hogy a KETÉH Keszthely és Térsége Hulladékkezelő Korlátolt Felelősségű Társaság társasági szerződésének 7.4. pontja alapján „a pénzszolgáltatás ellenében átruházni kívánt üzletrész megszerzésére a többi tag, a társaság vagy a társaság által kijelölt személy — ebben a sorrendben – az elővásárlási jogra vonatkozó rendelkezések megfelelő alkalmazásával másokat megelőzően jogosult.”

Az elővásárlási jogra vonatkozó nyilatkozatok beszerzését a pályázat lebonyolítója vállalja oly módon, hogy a tulajdonjog átruházására vonatkozó okirat mindkét fél (Kiíró és nyertes pályázó) által egyeztetett és aláírt, ellenjegyzett példányát az elővásárlásra jogosult részére megküldi azzal a felhívással, hogy amennyiben a jogosult (a tag az ajánlat közlésétől számított 15 napon belül, a társaság vagy a társaság által kijelölt személy az ajánlat közlésétöl számított 30 napon belül) nem nyilatkozik, úgy kell tekinteni, hogy jogával nem kívánt élni.

A pályázati kiírás Keszthely Város Önkormányzata Képviselő- testületének az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 33/2013. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 1. számú mellékletének 3.§-ában foglaltak alapján meghirdetésre kerül:

• az önkormányzat hivatalos internetes honlapján (www.onkormanyzat.keszthely.hu),
• az önkormányzat hirdetőtábláján 15 napig történő kifüggesztéssel.

Keszthely, 2026. október 20.

Tisztelettel:

Dr. Tóth Gergely
polgármester